“전기요금까지 포함이라 더 저렴해요!”
계약 시 이렇게 말하는 집주인, 많이 만나보셨을 겁니다.
자취생 입장에선 전기요금이 포함된 월세가 **예산 관리가 쉬워 보일 수 있지만**,
그 속에 숨겨진 비용 구조를 알고 계신가요?
이번 글에서는 전기요금 ‘정액제’ 자취방의 실제 구조와 주의사항을 자세히 분석해 드립니다.
1. 정액 요금, 정말 ‘정액’일까요?
정액제라지만 실제로는 월 2만 원, 3만 원에 사용량 제한이 걸려 있는 경우가 많습니다.
초과 시에는
추가 요금이 부과되거나 차단되는 경우도
있습니다.
계약서에 “초과 사용 시 추가요금 있음”, “기준 사용량 초과 시 불가” 같은 조항이 있다면
그건 사실상 ‘정량제’에 가깝습니다.
2. ‘정액제’로 보이는 구조, 실제 계산은?
| 구조 | 월 요금 | 조건 |
|---|---|---|
| 실사용 기반 (한전) | 약 13,000원 (150kWh 기준) | 사용량에 비례 |
| 정액제 자취방 | 20,000~25,000원 | 초과 시 추가요금 or 제한 |
| 공동계량기 + 1/N | 15,000~35,000원 | 다른 세대 사용량 영향 |
즉, 사용량이 적은 자취생은 정액제가 손해일 수 있고, 공동계량 구조라면
다른 사람이 쓴 요금까지 부담
할 수도 있습니다.
3. ‘정액제’ 자취방의 숨은 제한 조건들
- ⚠️ 여름철 에어컨 사용 시간제한
- ⚠️ 겨울철 전기장판 사용량 제한
- ⚠️ ‘기준 초과 시 단전’ 조항 포함
- ⚠️ 타 세대와 합산 후 평균 청구
이런 조건들이 계약서에 애매하게 표기되거나 입주 후 안내문 형태로 공지되기도 합니다.
4. 전기요금 포함이라면 꼭 물어보세요
- 🔍 “정액이면 초과 사용 시 어떻게 되나요?”
- 🔍 “사용량 기준이 따로 정해져 있나요?”
- 🔍 “공동계량기인지, 개별 고지서가 있는지요?”
- 🔍 “정액 요금의 계산 근거가 무엇인가요?”
정액 요금이라는 말만 믿지 말고,
그 구조를 꼭 질문해 보셔야 나중에 후회하지 않습니다.
✅ 마무리 요약: ‘정액제’는 때로 ‘정가산제’ 일 수도
전기요금 포함 자취방은 단순하게 편리해 보이지만 사용자 제한, 조건부 요금, 평균 분담 구조가 숨어 있을 수 있습니다.
계약 전 반드시 구조를 파악하고
“얼마가 나오는지”보다 “어떻게 계산되는지”
를 확인하세요.